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最新消息| 南京、蘇州、南京房貸利率要上調?專家:或是營銷話術!利率仍有下行... | 2022-06-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://finance.sina.cn/china/gncj/2022-06-20/detail-imizirau9622410.d.html" 日前，有傳聞稱南京、蘇州、鄭州等多個城市的房貸利率將上調。記者近日從多家銀行、開發商和房地產中介了解到，傳聞不實，目前并未收到利率將要上調的通知，此類傳言可能是營銷話術。某城商行南京分行客戶經理表示，自5月份LPR出爐后，該行房貸利率政策沒有變化，首套房貸款利率大致在4.25%至4.85%之間，根據樓盤、客戶資質會有所不同。某國有行鄭州地區客戶經理告訴記者，目前該行首套房貸款利率最低為4.25%，若客戶資質沒有明顯瑕疵，一般都可以按照4.25%來執行，目前該行執行力度大，且一般兩周內即可放款。某城商行蘇州分行客戶經理稱，目前該行首套房貸款利率均為4.25%，近一個月來沒有發生變化，后期是否變化要根據市場情況和相關政策來決定，目前并未收到變動通知。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，類似房貸利率將要上調的說法或是營銷術語，但這會對購房者預期形成誤導。實際上當前房貸政策方向很清晰。后續各地房貸利率下調的空間大、概率也高。今日，6月份LPR數據出爐，五年期LPR沒有發生變化，依然為4.45%。嚴躍進表示，鑒于MLF的操作減少以及此前LPR已經下調了15個基點，應該說當前LPR調整會暫時休整。尤其是在穩經濟大盤和一攬子政策發布前后，各類配套政策基本到位，所以到了6月份下旬，各地更強調政策的實化而非政策的出臺，所以各地近期更多會體現為對既有寬松信貸政策的消化。 關鍵字標籤：房屋增貸利率 |
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