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最新消息| 120萬存銀行30年,有多少利息?如果120萬的房貸30年要多少利息? | 2023-06-10 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://baijiahao.baidu.com/s?id=1653803595413937100&wfr=spider&for=pc" 楓火財經發布時間：12-2420:20財經達人，優質原創作者120萬的房貸30年要多少利息？如果120萬存銀行30年，有多少利息？大伙應該都要知道，如果選擇在銀行理財的話，并不是每個銀行的利率都一致，比如國有銀行和商業銀行就存在較大的差異，而且即使是同一家銀行，選擇不同的產品，那利率差異也挺大。還有文章標題中說房貸120萬分30年付清的情況，據2019年10月8日開始實施房貸利率新規以后，房貸利率的計算方式為：首套房利率=LPR+省行確定的加點+銀行業金融機構確定的加點數值，所以基本上各省市的房貸利率都不一定一致，這個也要區分地域。所以，如果想要知道120萬存30年有多少利息，或是房貸120萬30年要還多少利息，我們只能以當前的利率以及某一地區的房貸利率來計算，下面一起來看一下。120萬存在銀行30年，這能有多少利息？如果這120萬存的是國有銀行的三年期定期存款，而國有大行利率只有2.75%，并且設置到期后自動轉存，30年所得的利息為1451301元。如果這120萬存的是國有銀行的三年期大額存單，以某國有銀行的利率為例，年利率為3.98%，并且設置到期后自動轉存（假設利率一直是3.98%），那30年所得的利息為2507091元。2019年在銀行理財中，利率較高的那就要說到智能存款，五年期年利率能達到5.5%左右，以這個利率存120萬存30年的話，那30年后利息為3955160元。從上面的計算我們可以看到，如果拿120萬在銀行存30年的話，在保本的前提下，30年所得的利息大概為1451301元--3955160元之間。房貸120萬，30年還清，那需要還多少利息？在文章開頭我們也說過2019年10月8日以來，房貸利率新的計算規則，這里也沒辦法舉例太多的地域，我們就假設房貸利率為：首套房4.85+128BP（基點），即上浮25%，也就是房貸利率為6.06%。可以說房貸利率6.06%還行吧，畢竟上浮10%-20%很少有銀行會給出來。大伙可以看上圖，這是筆者計算的貸款120萬，房貸利率6.06%，分30年還清，其中如果還款方式為等額本息的話，總共要還利息為1406746元；如果還款方式為等額本金的話，總共要還利息為1093830元。不過如果是貸120萬買房的話，有公積金的還可以選擇公積金貸款，那樣房貸利率會降低，或者也可以考慮組合貸款，這兩種貸款方式的利率都比純商業貸款的利率 關鍵字標籤：二胎房貸 |
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